虽然日本的国土面积十分小，对比我们国家来说甚至还不到我们的十分之一，但是在经济发展方面他却是世界发展的第三大经济体，现如今也是世界上经济最发达的国家之一，追根溯源的说，日本之所以能够有如此好的经济，和他上世纪的发展经历也有很大的关联。

在第二次世界大战之后，日本作为战败国工业发展日益落后还欠下了非常多的国际巨额债务，国内多个行业的发展都受到了严重的损害，本身日本遭受了如此重大的打击，经济发展应该是一蹶不振，但是幸运的是美国和它建立了友好关系，在经济建设方面一直持续在帮助他，美国当时的实力已经非常强劲了，所以日本在其的帮助下经济迅速崛起，强力复苏迅速发展壮大起来。

值得一提的是到1965年的时候日本已然成为了世界第二的经济大国，即使之前遭遇了1973年和1978年的石油危机，它还依然是经济持续发展，稳稳的坐在世界第二的位置上。但是不幸的是日本很快又发生了一场巨大的经济危机。

事件的起因是因为石油危机的爆发，美国的出口贸易遭到了重大打击，美国国内产生了非常严重的通货膨胀，因此美国希望通过让自己美元贬值的方式来增加贸易出口，日本当时作为美国重要的战略合作伙伴，当然就要贡献一份自己的力量了。

于是美国后来就和德国、日本、等工业经济强国签署了一个“广场协议”，广场协议的威力是真的不小，因为签署这场协议的结果就是导致日本自己的出口贸易直接出现了问题，日元开始不断的升值，日本政府这个时候不得不通过降低利率的方式来扶持出口企业，最后越来越多的外汇进入了日本银行，日本有这么多的外汇储备，便开始想要通过发放贷款来增加盈利，这就间接的刺激了房地产市场。

日本的普通老百姓看到房价不断的上涨，顿时就慌了，因为害怕自己住不上房子便开始疯狂买房，房价也因此涨的更快了，所以日本的房地产行业变得一片火爆严重影响了其他产业的发展，尤其是实体经济部分很多企业为了赚更多的钱放弃自己原来的工业经济的发展，都开始发展房地产行业，最终使得日本的产业出现畸形的发展。

日本政府也逐渐意识到这样的发展是不行的，迟早会出现大问题的，于是便开始全面的干预房地产市场，但是令日本政府没想到的是干预的力度太大了，导致房产价格一路暴跌，此前把资金都投入到房地产行业的那些企业家迅速破产，许多千万富翁甚至在一夜之间就变成了穷人，还需要偿还高额的债务。

日本经济迅速从一片良好的状态陷入一片低迷，社会稳定你的局面也变成了泡沫，在这次经济危机之后，日本政府意识到了实体经济的重要性，在经过长达二十多年的时间努力之后，日本的经济才缓慢地恢复过来。

直到今天日本都一直奉行着实业经济发展的形态，不再一味的投资金融业，同时他们也知道了房地产市场的稳定对于社会经济稳定发展的重要性。